К нам на веб-сайт обратился Виктор Приходько из Подмосковья. Он черкает: «В садовой книге записано, что площадь моего участка 6 соток. А на самом деле приблизительно 7,5, за счет прилегающих ничейных территорий. Подскажите, как верно зарегистрировать земляной участок в собственность по упрощенной налаженности? »
Уважаемый Виктор. Ваш вопросец идет поточнее сконструировать эким образом: можнож ли узаконить земляной участок большей площадью?
Ежели надел ваш был приобретен до 1.10.2001 года, то сообразно закону «О внесении конфигураций в некие законодательные акты РФ по вопросцу дизайна в упрощенном порядке прав людей на отдельные объекты недвижимого имущества», вы располагаете право оформить собственный участок совместно с постройками по так именуемой дачной амнистии. К раскаянью, самое большее заморочек возникает с границами земляных наделов из-за ошибочно изготовленных измерений либо самовольных захватов, как в вашем случае.
Вы сможете по упрощенной схеме зарегистрировать земляной участок в собственность в его теперешнем внешности только лишь при соблюдении шеренги критерий. Для этого для вас доведется провести межевание, согласовать границы участка с соседями, а позже заработать кадастровый паспорт.
Соседи соответственны подтвердить, что они не располагают претензий в отношения с переносом границ участка. Ну а ежели прирезка излишних метров водилась произведена за счет корпоративной света (число поля, леса либо дороги), доведется заработать разрешение от администрации органов автохтонного самоуправления по участку расположения надела. И пугаться тут в особенности нечего, не считая соседей, окончательно, Ежели размах вашего земляного участка не превосходит законодательно разрешенного, то заработать этакое разрешение достаточно просто. Но гуще итого во почти всех субъектах РФ он сочиняет все таки 6 соток.
Кроме остального необходимо разобраться, не имелось ли с вашей страны осуществлен захват светов совместного использования. Во почти всех садовых товариществах экие местности официально зарегистрированы, оттого может сложиться ситуация, иногда для вас доведется уплачивать налог за мир, тот или другой для вас не принадлежит.
Затем проведения межевания можнож начинать регистрацию земляного участка в собственность по упрощенной схеме, тот или иной давать имя дачной амнистией. Для этого в территориальную регистрационную палату предоставляется документ, удостоверяющий ваше право на земляной участок. Это быть может садовая книга, выписка из хозяйственной книжки, акт либо свидетельство о выделении для вас земляного участка. К документу прилагается кадастровый план, паспорт и квитанция о оплате гос пошлины. Затем регистрации ваша земляная собственность рассчитывается переоформленной.